Региональная общественная инспекция

Вопросы поступили на электронную почту Региональной общественной инспекции от Ислама Макоева из г.Нальчика Кабардино-Балкарской Республики (1. В актах выполненных работ отсутствует графа, в которую я (Председатель совета МКД) мог бы поставить фактическое количество выполненных работ. Можно ли включить в акты подобную графу? А если нет, то имею ли я право зачеркивать неверное количество объёма работ и ставить фактически выполненные объёмы работ? 2. Обязан ли я при уменьшении объёма работ в акте производить корректировку стоимости по фактически выполненным работам или это обязанность управляющей компании?)
Доброго времени суток) я Ваш общественный инспектор из КБР, у меня вопрос о котором писал в анкете но ответа пока не получил “В городе Нальчик есть МКД который должен быть отремонтирован по капремонту в 2018 году, но его ремонт переносят уже 3 года, сейчас он стоит на 2021 год, вероятно его снова перенесут на следующий год, как избежать проблему переноса? , в 2020 были случаи возгорания электропроводки, все зафиксировано, электрики сказали срочно нужно менять проводку, дом хорошо сдает сборы по капремонту, может нужно как-то грамотно составить заявления в муниципальные органы с приложением фактов и весомых аргументов, либо готовы принять ваши варианты решения проблемы)”
С уважением Макоев Ислам. Прошу отреагировать по возможности в ближайшее время. Заранее спасибо.
Ответ подготовлен Кузнецовой Ольгой Ивановной, председателем общественного комитета ЖКХ Региональной общественной инспекции, членом команды Института общественных жилищных инспекторов и экспертов.
ОТВЕТ:
Здравствуйте!
Определение очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах на территории КБР регулируется Законом КБР от 22 июля 2013 года №62-РЗ, ст.15. Соответствующую программу формирует министерство строительства и ЖКХ, обратитесь за разъяснением почему по вашему МКД перенесли срок капремонта и получите официальный ответ.
Чтобы не зависеть от сроков проведения капремонта, обозначенных, а региональной программе, собственники могут на общем собрании принять решение о сборе средств на капремонт дома на спецсчете и после его открытия распоряжаться фондом капремонта дома самостоятельно, в том числе выполнять отдельные необходимые работы (лишь бы собранных средств хватало).
Чтобы приблизить сроки капремонта по региональной программе, нужно собрать подтверждения необходимости проведения ремонтных работ, например, электрооборудования. Для этого вместе с УО проведите осмотр соответствующего общего имущества, результатам которого будет акт, подтверждающий необходимость капитального ремонта. Вместе с обращением (заявлением) направьте этот документ в орган власти, формирующий региональную программу капремонта (министерство строительства и ЖКХ КБР или администрация г. Нальчика) для актуализации сроков при формировании очередного краткосрочного плана реализации региональной программы капремонта МКД.
Если вопросы остались, пишите.
НАПОМИНАЕМ
Получить бесплатную консультацию по вопросам ЖКХ можно БЕСПЛАТНО и НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА по:
— телефонам (указаны ниже);
— скайпу (Региональная общественная инспекция);
— электронной почте roi-34@yandex.ru
1. Режим работы дистанционной приемной граждан (Кузнецова Ольга Ивановна,
тел. 8917 840 94 83):
Понедельник 9.00-12.30
Вторник 14.00-17.00
Среда 14.00-17.00
2. Режим работы очного приема граждан в г.Волгограде, ул.Циолковского, д.39. офис 1006 (консультацию можно получить очно и по телефону 88442 52-93-22 согласно графику)
Понедельник 9.00-12.30
Вторник 14.30-17.00
Среда 14.00-17.30
Четверг, пятница 15.30-18.30
3. Режим работы «горячей линии» по капитальному ремонту 88442(59-69-05)
Вторник, среда, четверг 9.00-12.00
4. Режим работы приема граждан в г.Волгограде, ул. Менжинского, д.25А, каб. № 2, на 2 этаже в здании МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда».
Вторник, среда с 9.00 до 12.00
Телефон 8-937-569-46-16 (Ассоциация собственников многоквартирных домов Тракторозаводского района Волгограда)
5. Режим консультирования граждан в г.Волгограде, ул.Голубинская, д.1
Понедельник, вторник, среда с 9.00 до 13.00
Телефон 88442 35-27-31