Региональная общественная инспекция

У нас в Михайловке уже не первый год работают две приемных граждан, в которых мы вместе с ранее обученными по специализированной программе добровольцами оказываем бесплатные консультационные и юридические услуги в сфере ЖКХ. Отмечу, что наши волонтеры прошли обучение сразу по двум программам: подготовки общественных жилищных инспекторов и программы со специализацией по капитальному ремонту. Это обучение, участие в вебинарах на площадке Межрегионального института общественных жилищных инспекторов и экспертов, а также практическая деятельность в качестве домовых активистов и общественных инспекторов – позволяет оказывать собственникам многоквартирных домов реальную помощь.

Жители обращаются к нам с разными вопросами, очень радует то обстоятельство, что людям не безразлично состояние их домов и их обслуживание.

Приведу несколько коротких примеров.

Вопрос: Какая должна быть температура воздуха в жилом помещении в отопительный период?

Ответ: требования к качеству температуры воздуха в жилом помещении установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Так, в жилых помещениях — не ниже +18°C (в угловых комнатах +20 °C).

Вопрос: Кто и за чей счет должен производить замену электросчетчика и счетчиков на воду в муниципальной квартире?

Ответ: Согласно пункту 81 главы VII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Таким образом, в случае, если собственником жилого помещения является Администрация, то именно она должна обеспечить оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатация, сохранность и своевременную замену.

Еще об одном обращении. В этом месяце поступил вопрос от собственника жилья, который пытался создать ТСЖ и разбирался в чем его отличие этого управления от управляющей компанией. После получения исчерпывающего ответа выяснилось что, собственники жилья из-за не хватки времени не готовы к управлению домом путем создания ТСЖ, несмотря даже на то, что региональные общественные инспекторы готовы всегда оказать помощь и консультации по всем вопросам в управлении домом.

Хотелось бы отметить, что не только жители многоквартирных домов обращаются в общественные приемные, но и собственники домов в частном секторе приходят со своими вопросами. К примеру, в апреле к нам обратился житель частного сектора Сорокин В.К. с вопросом о замене провода от столба до ввода в дом, ему был дан исчерпывающий ответ. Поскольку в договоре между абонентом и поставщиком энергии не установлена граница эксплуатационной ответственности, то согласно ст. 543 Гражданского кодекса РФ, граждане, использующие электроэнергию в бытовых целях, не обязаны следить за техническим состоянием и безопасностью энергосетей. Таким образом, замена провода должна производиться за счет собственника воздушной линии электропередач.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА,

приглашаем получить консультацию, юридическую и медиативную помощь по вопросам ЖКХ БЕСПЛАТНО!

Адреса наших приемных и режим работы в Михайловке:

– ул. Энгельса, дом 12 с 10:00 до 12:00 вторник, четверг,

– ул. Обороны, дом 85 с 10:00 до 12:00 суббота и воскресенье,

а так же по телефону: 89682833693.

НАПОМНИМ

Помощь собственникам жилья оказывается в рамках проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России» с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».

Партнеры проекта на территории Волгоградской области: Комитет ЖКХ Волгоградской области, администрация г.о.г. Михайловка, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и др.

#ФондПрезидентскихГрантов #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспекторовиЭкспертов #БесплатнаяКонсультацияпоВопросамЖКХ