Общественный жилищный контроль МКД, Волгоград
Рассказываем ещё об одной общественной жилищной проверке, проведенной в конце марта по обращению собственника многоквартирного дома, расположенного в Центральном районе Волгограда по ул. им. В.И. Ленина, дом №12.
На этот раз в заявлении, поступившем в Региональную общественную инспекцию (РОИ), содержалась просьба проверить наличие и функционирование общедомового прибора учета по отоплению (далее – ОДПУ отопления), факты намокания фасада и стен в подвальном помещении. Также в заявлении указывалось на непредоставление управляющей организацией информации по поставке и потреблению МКД тепловой энергии в текущем отопительном периоде, отказ собственникам в предоставлении доступа в подвал с целью обследования теплового узла и ОДПУ отопления, акта обследования теплового узла от 02.2020г., составленного в присутствии и подписанного собственником жилого помещения за №4.
Комиссия из общественных жилищных инспекторов и экспертов РОИ на основании соответствующего приказа РОИ, без представителей управляющей организации, но при участии лиц, представившихся представителями подрядной организации (без подтверждающих документов) – проверили факты, содержащиеся в заявлении.
Выводы по результатам проверки, следующие: управляющая организация не обеспечивает право собственников дома на получение информации, используемой при формировании платы за отопление, не предоставляет возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ отопления, в том числе помесячно.
Комиссией было обращено внимание, что работы по реконструкции ряда помещений в доме проведены без решения общего собрания собственников, на сайте ГИС ЖКХ отсутствует какая – либо информация о согласии собственников помещений на проведение данного вида работ.
Также были подтверждены факты намокания фасада и стен в подвальном помещении.
По результатам проверки оформлен акт, содержащий выводы о нарушении управляющей организацией требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и раскрытию информации об управлении многоквартирным домом. В акте также содержатся рекомендации по устранению выявленных нарушений.
С целью принятия соответствующих мер реагирования и организации необходимых для этого работ, итоговый документ по результатам общественной жилищной поверки направляется в управляющую организацию и Управление «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда.
НАПОМНИМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, в том числе по капитальному ремонту осуществляются в рамках работы института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов. Исполнитель проекта — АНО ДПО «Международная академия профессионального образования», генеральный партнер – Региональная общественная инспекция. При поддержке комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области, УНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области».
Обратиться в Региональную общественную инспекцию можно:
— по телефону 88442 52-93-22
— по скайпу Региональная общественная инспекция
— через на электронную почту roi-34@yandex.ru
Образец заявления на общественный жилищный контроль смотрите на сайте рои34.рф по ссылке http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-conte…/uploads/2019/…/Заявление-в-РОИ.pdf
В период самоизоляции общественный жилищный контроль не осуществляется. Вместе с тем оказывается консультативная, юридическая и медиативная помощь через каналы дистанционных приемных граждан.
