7 апреля 2021
ЗАКРЕПЛЯЕМ ТЕОРИЮ ЖКХ НА ПРАКТИКЕ: проводим видеоформатный общественный жилищный контроль в городе Дубовке Волгоградской области
Сегодня в рамках программы подготовки общественных жилищных инспекторов в городе Дубовке Волгоградской области проведены общественный жилищный контроль и деловая игра. Мероприятия прошли в очном режиме, однако ввиду погодных условий, сопровождающих нашу область последние три дня, общественный контроль многоквартирных домов был проведен в видеоформате. Участники проекта по подготовке общественных жилищных инспекторов обсудили результаты осмотра четырех многоквартирных домов по адресам ул.Московская, д.5 и д.36, ул.Комсомольская, д.3, ул.Шишлянникова, д.38. Представленные фото и видеоматериалы прокомментировал общественный жилищный эксперт Региональной общественной инспекции Септаров Сергей Анатольевич.
На конкретных адресных ситуациях участники программы осваивали основы нормативно-технических знаний, необходимых для осуществления общественного жилищного контроля; отрабатывали навык работы с двумя видами актов, актом осмотра многоквартирного дома и актом нарушения или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и управлению общим имуществом дома и др.
После обсуждения результатов общественного контроля для участники мероприятия приняли участие в деловой игре «УЧИМСЯ УПРАВЛЯТЬ СВИМ ДОМОМ» на тему организации и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома. Разделившись на две группы, слушатели готовили общее собрание собственников с различными повестками дня по итогам результатов общественного жилищного контроля. Одна группа выступила инициатором подготовки собрания от лица управляющей организации – по вопросу необходимости утверждения дополнительных видов работ, другая от лица собственников – по вопросу разрешения использования имущества подвальных помещений дома, то есть по тем реальным проблемам, которые участники игры для себя определили в качестве приоритетных.
Инициаторы проведения общих собраний от каждой группы приступили к обсуждению с другими участниками необходимых документов в рамках их подготовки, затем к формированию уведомления о проведении общего собрания собственников, поскольку данный документ наиболее показателен при проведении общего собрания и должен отвечать многим требованиям законодательства.
Сформированные уведомления были презентованы выбранными председателями советов многоквартирных домов, обсуждены, высказаны замечания, в том числе по необходимости указывать в уведомлении конкретное место проведения собрания, его форму, контакты инициатора с целью обращения собственников для выяснения возникающих вопросов по общему собранию и другие, соответствующие приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор”.
В целом участниками мероприятия отмечена полезность проведенной игры, поскольку отрабатываются практические вопросы по подготовке и проведению общего собрания собственников многоквартирных домов – главного мероприятия для подтверждения волеизъявления собственников.
НАПОМИНАЕМ
Подготовка общественных жилищных инспекторов проходит бесплатно в рамках проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России» с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов. Руководитель проекта Капустин Олег Семенович.
Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».
Генеральные партнеры: Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Волгоградской области, Региональная общественная инспекция.
При поддержке: Комитета ЖКХ Волгоградской области, НП «ЖКХ КОНТРОЛЬ», федерального проекта «Школа грамотного потребителя» и др.
Партнеры проекта: Комитет ЖКХ Волгоградской области, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и др.
Получить бесплатную консультативную, юридическую и медиативную помощь в Волгоградской области можно в приемных граждан по вопросам ЖКХ
