7 июля 2021
ДОМ СОВЕТОВ: СПРАШИВАЛИ ПРО ЖКХ — ОТВЕЧАЕМ (Кто осуществляет контроль финансовой отчетности председателя ТСЖ и как организовать независимую ревизионную комиссию для проверки отчетной документации?)
ВОПРОС
поступил от Ирины Валериевны.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, кто осуществляет контроль финансовой отчетности председателя ТСЖ? Как организовать независимую ревизионную комиссию для проверки отчетной документации?
Отвечает Текучева Татьяна Николаевна, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член команды проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России».
ОТВЕТ:
Ирина Валериевна, добрый день!
В силу положений ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.
В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
3) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
4) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Если управление домом осуществляет ТСЖ, уже должна быть выбрана и действовать ревизионная комиссия, подотчетная общем собранию. Общим собранием членов ТСЖ также может быть принято решение о проведении аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.
Пользуясь правом, предоставленным пп. 3 п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, Вы можете потребовать от правления ТСЖ представить возможность в любой момент ознакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае их проведения).
НАПОМИНАЕМ
Получить консультацию, юридическую и медиативную помощь по вопросам ЖКХ БЕСПЛАТНО можно в Волгоградской области, Республике Калмыкия, Кабардино-Балкарской Республике по графику работы приемных граждан и «горячих линий» по капитальному ремонту многоквартирных домов http://mapo-ano.ru/…/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BB%D0…/
Работа ведется в рамках проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России» с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.
Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».
Партнеры проекта: Комитет ЖКХ Волгоградской области, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», Региональная общественная инспекция, Региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ Волгоградской области, Республики Калмыкия, Кабардино-Балкарской Республики и др.
