25 октября 2021
Работа по обращениям собственников многоквартирных домов продолжается – оперативный общественный жилищный контроль в городе Волгограде (ул. Елецкая, 19)
По инициативе Региональной общественной инспекции 08 сентября 2021 года, на основании обращения жителя многоквартирного дома по ул. Елецкая, 19. Проверка проводилась с участием заявителя, представители управляющей организации для участия в осмотре общего имущества участия не принимала.
Для проверки доводов, изложенных в обращении о ненадлежащем состоянии общего имущества, проведен визуальный осмотр и фотосъемка системы пожаротушения и Результаты проверки частично подтверждают факты, изложенные в обращении заявителя, управляющая организация не в полном объеме выполняет условия заключенного договора управления, не обеспечивает надлежащее содержание общедомового имущества в многоквартирном доме № 19 по ул. Елецкая в г. Волгограде.
Выявлены нарушения Обязательных требований пожарной безопасности. Система пожарного водопровода полностью разукомплектована и не подключена к внутридомовой системе водоснабжения. Полностью отсутствует укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода рукавами, стволами, полугайками. В лифтовых холлах и частично на этажах МКД в межквартирных коридорах пожарные краны не оборудованы шкафами. Допущено хранение горючих материалов на путях эвакуации.
Осмотр мусоропровода показал, что он находится в рабочем состоянии, вместе с тем выявлено ненадлежаще санитарно-техническом состояние, а именно: Загрузочные клапана мусоропровода находятся в неудовлетворительном состоянии, поскольку отсутствуют резиновые уплотнения на клапанах приемных камер мусоропровода, в связи с чем нарушена водо-, дымо- и воздухонепроницаемость.
На загрузочных клапанах мусоропровода отсутствует блокировка на ковше в закрытом положении;
Отсутствуют информационные уведомления и графики для жильцов извещающие их эксплуатирующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период.
Осмотр мусоропровода выявил ненадлежащие уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов, а также очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
Не в полном объеме выполняются работы, предусмотренных действующим законодательством и договором управления, для обеспечения надлежащих и безопасных условий проживания собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.
Выявленные в ходе оперативного общественного жилищного контроля (проверки) факты ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества ООО управляющая компания «Комфортный дом» и ТСЖ «Елецкая, 19», требуют оперативного проведения работ (мероприятий) по обеспечению безаварийного и безопасного проживания граждан, а также проведения предусмотренных действующим законодательством действий уполномоченных органов исполнительной власти, с целью понуждения к устранению выявленных недостатков и нарушений, отраженных в материалах проверки.
НАПОМНИМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
На фото: участники общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
