400074, г. Волгоград,
ул. Циолковского, д. 39, офис 1006
пн-пт: с 9:00 до 18:00
сб, вс: выходной

Региональная общественная инспекция

Региональная общественная организация «Общественная инспекция – народный контроль волгоградской области»
Хартия солидарности
в сфере ЖКХ
Перейти
РАБОТАЕТ ОБЩЕСТВЕННАЯ “ГОРЯЧАЯ” ЛИНИЯ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
88442(59-69-05)
Перейти
Приемные граждан
по вопросам ЖКХ
Перейти
16 ноября 2021
Работа по обращениям председателей советов многоквартирных домов продолжается – оперативный общественный жилищный контроль в городе Волжский Волгоградской области в действии (г. Волжский, ул. Химиков , 1а)

По инициативе Региональной общественной инспекции 29 октября 2021 года, на основании обращения председателя совета многоквартирного дома, содержащего информацию о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией ООО “МПЖХ”, с участием заявителей и общественных жилищных инспекторов проведено мероприятие по оперативному общественному контролю в отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Волжский, ул. Химиков , 1а

Проверка проводилась в форме визуального осмотра, с участием представителей управляющей организации, председателя и членов совета многоквартирного дома с применением фотофиксации, для проверки доводов обращения ненадлежащем состоянии общего имущества, в том числе в результате несвоевременного выполнения работ по договору управления, а именно:

– ненадлежащем санитарном состоянии придомовой территории (отсутствие уборки, не проведение полива, покоса травы, опиловки деревьев),

– ненадлежащем санитарно-техническом состоянии подъездов (лестничные клетки, дверные и оконные заполнения, лифты),

– отсутствии информации у собственников о использовании средств, поступающих от сторонних организаций, при использовании общего имущества собственников (размещение антенного оборудования на кровле здания).

В ходе проверки доводы обращения частично подтвердились:

Придомовая территория находится в ненадлежащем санитарном состоянии, не организована и не проведена уборка придомовая территории. На момент проверки не проведен покос травы, не проводится уборка опавшей листвы.

Не осуществляется опиловка и снос сухостойных деревьев на придомовой территории, организацией, ответственной за обслуживание общего имущества и содержание придомовой территории.

При проведении опроса заявителей установлено-полив зеленых насаждений не организован. Наблюдается мусор на козырьке входной группы подъезда.

Наблюдаются разрушенные участки отмостки здания. Перед входом в мусоропроводную камеру – наличие складированного мусоре не в мусорных контейнерах.

Наблюдается складирование мусора и посторонний предметов в помещениях, отнесенных к составу общего имущества, в месте прохождения стволов мусоропровода, требуется проведение влажной уборки в местах расположения приемных клапанов мусоропровода.

В тамбурах этажных площадок, на этажах и на межэтажных площадках, куда был представлен доступ для осмотра – наблюдается повреждение участков половой плитки, отсутствие участков плитки, требуется проведения ремонта во избежание получения травм.

Наблюдаются открытые этажные электрощиты, наблюдаются открытые распределительные электрокоробки, часть осветительных приборов подключены по временной схеме, частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении.

Наблюдается повреждение штукатурно-окрасочного слоя в помещениях, отнесенных к составу общего имущества, включая незадымляемые лестничные пролеты, по информации заявителей – текущий ремонт не проводился более 5 лет. Наблюдается повреждение и отсутствие дверных коробок и дверных заполнений, отнесенных к составу общедомового имущества.

Система мусоропровода – не надлежащим образом осуществляется техническое обслуживание и санитарно-техническое содержание системы мусоропровода. Мусоропроводная камера захламлена, уборка и очистка не проводится, шибер в нерабочем состоянии.

По информации заявителя – уборка проводится с нарушением периодичности, предусмотренной договором управления.

Разукомплектована система отопления помещений, отнесенных к составу общего имущества

На момент проверки информация о наличии заключенных от имени собственников договоров, иная информация по данному вопросу отсутствует

 

Результаты проверки частично подтверждают факты, изложенные в обращении, управляющая организация не в полном объеме обеспечивает надлежащее управление и содержание общедомового имущества в многоквартирном доме № 1а по ул. Химиков в г. Волжский Волгоградской области, общедомовое имущество собственников и придомовая территория находятся в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии. Выявленные в ходе оперативного общественного жилищного контроля (проверки) факты ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества требуют обязательного проведения ООО «МПЖХ» работ (мероприятий) с целью устранения выявленных недостатков и нарушений, отраженных в составленном по результатам проверки акте и информирования о сроках их проведения Региональную общественную инспекцию и председателя совета МКД Раеву А.В., г. Волжский, ул. Химиков 1а-кв.80.

 

НАПОМИНАЕМ

Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.

Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru

Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf

На фото: Общественные жилищные инспекторы, представители управляющей организации, совет МКД и другие участники общественного жилищного контроля.

#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов