Работа по обращениям собственников многоквартирных домов продолжается – оперативный общественный жилищный контроль в городе Волжский Волгоградской области в действии (г.Волжский, пл.Труда, 19)
По инициативе Региональной общественной инспекции 29 октября 2021 года, на основании обращения жителей многоквартирного дома, содержащего информацию о ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией ООО «ИНВЕСТ», с участием заявителей и общественных жилищных инспекторов проведено мероприятие по оперативному общественному контролю в подъезде № 6 многоквартирного дома пл. Труда, 19
Проверка проводилась в форме визуального осмотра с применением фотофиксации, для проверки доводов обращения ненадлежащем состоянии общего имущества, в том числе в результате несвоевременного выполнения работ по договору управления, рассмотрения доводов обращений об ухудшении состояния общего имущества собственников в результате несвоевременного комплекса работ по договору управления, а именно:
-о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии подъезда №6;
– о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии подвального помещения и инженерных коммуникаций в нем расположенных;
– о ненадлежащем состоянии системы мусоропровода и мусоропроводных камер
В ходе проверки доводы обращения подтвердились, было установлено следующее:
Наблюдается складирование мусора и посторонний предметов в помещениях, отнесенных к составу общего имущества, в месте расположения приемных клапанов на этажах требуется проведение ремонта для восстановления герметичности приемных ковшей, требуется промывка ковшей, ствола и мусоропроводной камеры в соответствии с нормативными требованиями приемных
Наблюдаются открытые этажные электрощиты, наблюдаются открытые распределительные электрокоробки, часть осветительных приборов подключены по временной схеме, частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении.
Наблюдается повреждение штукатурно-окрасочного слоя в помещениях, отнесенных к составу общего имущества, по информации заявителей – текущий ремонт не проводился более 5 лет. Наблюдается повреждение стеклоблоков, предназначенных для освещения лестничных клеток.
Система мусоропровода – не надлежащим образом осуществляется техническое обслуживание и санитарно-техническое содержание системы мусоропровода. Мусоропроводная камера захламлена, уборка и очистка не проводится, шибер в нерабочем состоянии, в нерабочем состоянии трап и система канализации, необходимая для использования при промывке системы мусоропровода и мусоропроводной камеры в соответствии с нормативными требованиями.
По информации заявителя – уборка проводится с нарушением периодичности, предусмотренной договором управления.
На момент проверки утечек на внутридомовых инженерных сетях и оборудовании в подвале не выявлено. Засор канализационной сети устранен, однако санитарная обработка и просушка подвального помещения не проведена, освещение подвального помещения выполнено по временной схеме. В результате неисправности канализационной сети в мусоропроводной камере происходит подтопление фундаментов здания, вода попадает на электрокабеля и электропроводку, разрушает конструкции здания
Выявленные в ходе оперативного общественного жилищного контроля (проверки) факты ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества требуют обязательного проведения ООО «ИНВЕСТ» работ (мероприятий) с целью устранения выявленных недостатков и нарушений, отраженных в составленном по результатам оперативного контроля акте и информирования о сроках их проведения Региональную общественную инспекцию, председателя совета МКД и заявителя Панову Надежду Александровну, собственника квартиры № 257 пл. Труда, 19 в г. Волжский Волгоградской области
НАПОМНИМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: Общественные жилищные инспекторы, собственники МКД и другие участники общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
