Оперативная работа по рассмотрению повторных обращений собственников помещений многоквартирных домов с выходом на место продолжается в Волгограде в пос. Саши Чекалина, 76 – оперативный общественный жилищный контроль в действии
По инициативе Региональной общественной инспекции 27 декабря 2021 года, на основании повторного обращения собственника квартиры о не решении вопроса по устранению выявленных нарушений в техническом состоянии общего имущества, в том числе и после проведенных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на протяжении длительного периода времени, проведено оперативное мероприятие по общественному жилищному контролю.
Придомовая территория, подъезды дома в ненадлежащем санитарном состоянии. Отсутствует уборка дворовой территории и подъездов. Отсутствует аншлаг с указанием улицы и номера дома, таблички с номерами подъездов не закреплены надлежащим образом.
Трубы систем теплоснабжения в чердачном помещении местами не имеют теплоизоляционного слоя, а существующая теплоизоляция пришла в негодность. Левая створка чердачного окна не имеет остекления. Кровля имеет сквозные отверстия, что приводит к намоканию теплоизоляции пола и протечки в находящие под ними квартиры.
Балки кровли не заменялись, не ремонтировались, и не имеют следов обработки антигрибковыми составами, не окрашены.
Отсутствуют настилы на полу для прохода к чердачному окну и для обслуживания инженерных систем, расположенных в чердачном помещении.
Наличие трещин на фасаде здания более 500мм длиной. Недостаточный для отвода сточных вод вылет кровли (менее 250мм)
Деревянный карниз по периметру здания не окрашен и не обработан защитными составами
В подъездах 1 и 2 открыты электрические коробки, что создает опасность для неограниченного круга лиц, в том числе детей.
В подъездах 1 и 2 не проводился текущий ремонт. Стены, потолки, полы в ненадлежащем состоянии. Замена почтовых ящиков не производилась.
После установки пластикового окна в подъезде не восстановлены сбитые части штукатурного слоя стены, отсутствует отделка откосов.
Протекание в комнату с чердака влаги по стояку в углу жилой комнаты
Не отремонтированы дверные откосы между входной подъездной дверью и второй подъездной дверью.
Повторной проверкой было установлено, что доводы обращения о ненадлежащем качестве проведенного капитального ремонта и не исполнении управляющей организацией обоснованы, на протяжении длительного времени необходимые мероприятия не проводятся, результаты проверки подтверждают факты, изложенные в обращении. Управляющая организация ООО «УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» не выполняет условия заключенного договора управления, не обеспечивает в полном объеме надлежащее управление и содержание общедомового имущества в многоквартирном доме по адресу: пос. Саши Чекалина 76 в г. Волгограде.
УНО «Региональный фонд капремонта» необходимо принять меры и с привлечением подрядной организации, оперативно выполнить работы и мероприятия по устранению выявленных недостатков из-за некачественно проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.
Материалы проверки направляются в адрес управляющей организации, УНО «Региональный фонд капремонта» и контрольно-надзорные органы для принятия действенных мер в рамках действующего законодательства по фактам, выявленным в ходе повторной проверки и передаются заявителю для возможности осуществления защиты своих прав и интересов в установленном действующим законодательством порядке.
НАПОМИНАЕМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: Результаты повторного оперативного общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
