Оперативная работа по рассмотрению обращений собственников помещений многоквартирных домов с выходом на место и с привлечением корреспондентов Муниципального Телевидения Волгограда проведена в Ворошиловском районе Волгограда по ул. Елисеева, 9 – оперативный общественный жилищный контроль в действии
По инициативе Региональной общественной инспекции 28 января 2022 года, на основании обращения собственника квартиры № 70 многоквартирного дома по ул. Елисеева, 9, содержащего просьбу о вмешательстве в сложившуюся ситуацию и проведении общественного контроля, в связи с беспокойством жителя верхнего этажа после проведения повторного ремонта кровли над помещениями квартиры, проведено оперативное мероприятие по общественному жилищному контролю к участию в котором были привлечены корреспонденты Муниципального телевидения Волгограда
На момент проверки, при отрицательной температуре наружного воздуха и наличии снежного покрова более 20 см., в том числе на кровле многоквартирного дома, обследование кровельного покрытия не проводилось. Наблюдаются наличие сосулек и наледи на свесах здания, в том числе в месте расположения квартиры заявитель (ограждение территории в месте расположения опасных участков выполнено бело-красной лентой). Представитель организации осуществляющей работы по эксплуатации и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, сообщил о наличии графика и выполнения работ, в соответствии с ним, по удалению сосулек и наледи.
Затечные пятна на стенах и потолках лестничной площадки, на которой расположена квартира № 70 отсутствуют. В помещениях квартиры затечные пятна и места протечек на момент проведения осмотра отсутствуют
Заявителем представлены фотоматериалы и даны пояснения, что ремонт кровли над помещениями квартиры в 2021 году проводился дважды. После проведения первого ремонта покрытия кровли собственник сделал ремонт затечных мест в помещениях квартиры, после этого произошло затопление помещений квартиры при выпадении осадков, в результате отслоения кровельного покрытия в месте примыкания к парапету. После этого проведен повторный ремонт, с привлечением подрядной организации, собственник отремонтировал принадлежащие ей помещения, но опасается за качество выполненных работ и большую вероятность возобновления протечек при активном таянии снега и выпадении осадков, а также нанесения помещениям квартиры ущерба.
Факт проведенного повторного ремонта с привлечением подрядной организации устно подтвердил представитель ООО “ЭКВР”, при этом указал на наличие перед ними гарантийных обязательств подрядчика, сроком действия на 2 календарных года с момента производства работ. Документального подтверждения устной информации на момент осмотра не представлено. В ходе осмотра представитель ООО “ЭКВР” устно проинформировал членов комиссии и собственника квартиры о предоставлении письменных гарантий по качеству проведенных работ ремонта кровельного покрытия собственнику.
Экспертами Региональной жилищной инспекции заявителю даны подробные разъяснения о его правах в части соблюдения жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей, о возможностях использования системы ГИС ЖКХ при взаимоотношениях с лицензированной управляющей организацией.
НАПОМИНАЕМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: Общественные жилищные инспекторы и эксперты, корреспонденты телевидения, и другие участники общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
