На постоянной основе проводятся оперативные мероприятия общественного жилищного контроля по обращениям с выходом на место, проведена проверка с участием заявителя – председателя совета многоквартирного дома по ул. 64-й Армии, 28 в Кировском районе Волгограда
07 февраля 2022 года представителями Региональной общественной инспекцией с привлечением заявителя – председателя совета многоквартирного дома, успешно прошедшего обучение и стажировку по программе подготовки общественных жилищных инспекторов, проведено обследование общего имущества многоквартирного дома по ул. 64-й Армии, 28 в Кировском районе Волгограда в рамках оперативного мероприятия по общественному жилищному контролю.
Доводы обращения о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии общего имущества собственников и не выполнении управляющей организацией ООО «НОВЫЙ ДОМ», представители которой также приглашались для участия, но участия в осмотре не приняли, подтвердились, что зафиксировано в акте проверки, материалах видео и фотосъемки.
На момент проверки наблюдаются затечные пятна на стене лестничной площадки слева от входа в помещения квартиры № 14 и № 45. Затечные пятна на потолке в месте расположения осветительного прибора, возможно замыкание электропроводки, – в результате неисправности кровельного покрытия. Доступ на кровлю не представлен, вместе с тем наблюдается повреждение свесов кровельного покрытия с дворовой части здания.
С левого торца дома над входом в служебные помещения магазина расположена бетонный козырек, пришедший в негодность и представляющий угрозу обрушения. Также над подъездом номер один наблюдается выкрашивание бетонной плиты козырька над входом в подъезд.
На высоте пятого этажа над подъездом номер три при вводе в дом кабелей кабельного телевидения наблюдается намокание и разрушение кирпичной кладки.
По периметру всего дома отслаивается штукатурка цоколя, отмостка имеет многочисленные трещины, сквозь которые прорастает трава, наличие крупногабаритного мусора. Разрушается крыльцо подъезда №3.
Вход в подвальное помещение в подъезде № 2 не закрыт, что создает угрозу доступа неограниченного круга лиц в том числе детей. Спуск в подвальное помещение небезопасен (из стен торчит арматура) Подвальное помещение захламлено бытовым и строительным мусором.
Выступающие элементы плит кровельного покрытия имеют явные следы разрушения, отдельные элементы повреждены.
Акт, составленный по результатам осмотра – направляется в управляющую организацию для принятия необходимых мер реагирования на общественный жилищный контроль, разработки и осуществления мероприятий по содержанию общедомового имущества, предусмотренного нормативными документами и заключенным с собственниками договором управления. Вопросы выполнения необходимых работ продолжают находится в сфере мониторинга выполнения необходимых работ и мероприятий со стороны лицензированной управляющей организации
НАПОМИНАЕМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: фотосъемка объекта оперативного мероприятия общественного жилищного контроля и участников обследования собственников и общественных экспертов при проведении оперативной проверки.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
