По обращениям собственников проводятся оперативные мероприятия общественного жилищного контроля: проведена проверка по обращению собственника квартиры № 15 по ул. Московская, 19 районе Волгограда (21.02.2022)
21 февраля 2022 года представителями Региональной общественной инспекцией с привлечением заявителя, представителей УНО «Региональный фонд капремонта» и подрядной организации, проводившей капитальный ремонт по указанному адресу, осуществлено внеплановое мероприятие оперативного общественного контроля.
В ходе проверки были рассмотрены все доводы обращения, изучены представленные сторонами конфликта документы, проведен осмотр помещений подъезда, чердака и непосредственно квартиры заявителя.
Заявителем и представителем УНО «Региональный фонд капремонта» представлены копии документов, материалы прокурорских проверок, проверок Госжилнадзора Волгоградской области, при рассмотрении которых установлено, что все вопросы, отраженные в обращении заявителя, были предметом проверок, ответы по существу поставленных вопросов заявителем получены.
При рассмотрении документов и ответов УНО «Региональный фонд капремонта» установлено, что заявителю даны разъяснения по поставленным в обращении вопросам.
При осмотре помещений квартиры видимых повреждений конструктивных элементов здания выявлено не было. На кухне, на оконных откосах, выполненных из гипсокартона, в месте сопряжения с пластиковым подоконником – наблюдаются сухие следы затечности/конденсата.
В многоквартирном доме предусмотрено поквартирное отопление, отопительные приборы в квартире прогреваются равномерно, система отопления в рабочем состоянии. По информации заявителя – при отрицательных температурах наружного воздуха – охлаждается торцевая стена здания, заявитель предполагает, что при производстве работ не были заделаны все микротрещины в кирпичной кладке. Были проведены замеры температуры всей поверхности стены в торцевой комнате квартиры№15 (TemPro 300, заводской номер FJ 2639837), не выявлено наличие резких понижений температуры поверхности, которые могли бы свидетельствовать о наличии повреждения кирпичной кладки и трещин в стене здания. Температура поверхности стены от + 15 град.С(в нижней точке стены и в углу ) до + 18 град.С(в верхней точке стены). Температура воздуха в торцевой комнате + 20 град.С, при температуре наружного воздуха + 1 град.С. Заявителем сообщено, что после облицовки фасада здания металлосайдингом и облицовки наружных откосов окна торцевой комнаты металлическим листом, с его креплением непосредственно к пластиковой оконной раме – нет плотного прилегания актимоскитной сетки на пластиковой раме
В подъезде требуется провести ремонт выхода на чердачное помещение, наблюдаются сухие затечные пятна на потолке, требуется провести работы по регулировке механизмов пластикового оконного заполнения для возможности открытия окна в режим «проветривание».
Нарушений и повреждений в чердачном помещении не выявлено.
Акт проверки представлен собственнику для возможности использования его в досудебном либо судебном порядке в части урегулирования имеющихся претензий
НАПОМИНАЕМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: фотосъемка объекта оперативного мероприятия общественного жилищного контроля и участников обследования – собственников, представителей УНО «Региональный фонд капремонта» и общественных экспертов при проведении оперативной проверки.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
