Региональная общественная инспекция

Пять подготовленных ранее по программам обучения общественных жилищных инспекторов Волгоградской области прошли углубленную практику для формирования умений проведения общественного жилищного контроля в формате стажировки, а также попробовали свои силы в самостоятельной практической деятельности.

В рамках практики проживающие в Камышине инспектора прошли следующие этапы:

– подготовка к общественному жилищному контролю от правильного написания заявления на его проведение в Региональную общественную инспекцию жителем МКД, проживающим на территории реализации мероприятия, до формирования состава комиссии и распорядительных документов о его проведении;

– участие в качестве стажеров непосредственно в мероприятии общественного жилищного контроля;

– самостоятельное заполнение актов осмотра при наставнической поддержке Фетисов Михаил Викторович, председатель комитета в сфере ЖКХ, общественный жилищный эксперт Региональной общественной инспекции

– собеседование по результатам осмотра на координационной группе, действующей в Камышине.

В качестве учебного объекта при осуществлении стажировки было проведено обследование общего имущества и прилегающей к многоквартирному дому 8 МКР, №4 территории, также были рассмотрены доводы обращения собственника одной из квартир.

В результате изучения документации и проведения осмотра с применением фотофиксации, было описано и санитарно-техническое состояние самого многоквартирного дома и прилегающей к нему территории.

Стажерами, под руководством специалиста по практике и общественному жилищному контролю, были сделаны выводы и даны рекомендации:

1. Администрации городского округа-город Камышин необходимо:

– разработать и провести мероприятия (работы), указав объемы и сроки производства: проведение ремонта цоколя и восстановления герметичности в месте сопряжения цоколя и отмостки стены, на котором расположено мозаичное панно;

– организовать работы по приведению контейнерной площадки в надлежащее санитарно-техническое состояние, предусмотренное требованиям нормативных документов;

-восстановление изоляции на наружных инженерных сетях.

2. ТСЖ «САХАЛИНЕЦ», в чьем управлении находится общее имущество, разработать и провести мероприятия (работы), указав объемы и сроки производства:

– в электрощитовой провести ревизию электрощитов и ВРУ, убрать мусор;

– -на лестничных клетках выполнить ремонт стеновых панелей.

3. Даны пояснения и председателю правления ТСЖ «САХАЛИНЕЦ» и представителям заявителя, и самому заявителю о том каким образом можно разрешить конфликтную ситуацию по использованию общего имущества и проведению ремонтных работ в многоквартирном доме.                                                                  

В качестве учебного объекта при осуществлении самостоятельной практической деятельности стажерами-камышанами было проведено обследование общего имущества многоквартирного дома 7 МКР, №19/20 и прилегающей к нему территории, также были рассмотрены доводы обращения собственника одной из квартир.

Стажерами, под руководством специалиста по практике и общественному жилищному контролю, были сделаны выводы и даны рекомендации ТСЖ «ВОСХОД», в чьем управлении находится общее имущество собственников:

1. Разработать и провести мероприятия (работы), указав объемы и сроки производства:

– ремонт межпанельных швов со стороны входов в подъезды;

– ремонт цоколя и отмостки;

– очистка подвальных помещений;

– открытие продухов для проветривания и воздухообмена подвальных помещений;

– ревизия и восстановление освещения в подвальных помещениях;

– проведение ревизии электрощитов и ВРУ, убрать мусор, закрыть щиты;

– организация уборки территории со стороны главного фасада здания.

2. Учитывая, что в обращении содержится просьба проверить обоснованность начисления оплаты электроэнергии на ОДН и на основании аналогичного обращения муниципалитетом инициирована проверка – ТСЖ «ВОСХОД» предоставить в Отдела жилищного контроля и транспорта Комитета ЖКХ и КС администрации городского округа – город Камышин всю документацию по вопросу начисления платы за электроэнергию за ОДН для проведения проверки обоснованности начисления.

3. Отделу жилищного контроля и транспорта Комитета ЖКХ и КС администрации городского округа – город Камышин проинформировать Региональную общественную инспекцию о результатах проведенной проверки.

По итогам проведенного мероприятия по углубленной практике формирования умений проведения общественного жилищного контроля оформлены акты, которые направляются Региональной общественной инспекцией через систему ГИС ЖКХ для принятия мер и подготовки обоснованного ответа в 30-дневный срок с момента получения направленных материалов.

Далее стажерам, прошедшим углублённую практику, предстоит, при нашей наставнической поддержке:

– применить материалы стажировки для устранения выявленных нарушений предоставляемых ЖКУ;

– осуществить мониторинг результативности общественного жилищного контроля в г. Камышине;

– рассматривать в рамках общественного жилищного контроля обращения от собственников-камышан по вопросам ЖКУ.

Работа с жителями одного из крупнейших городов Волгоградской области организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/…..

#ФондПрезидентскихГрантов

#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ

#ДобровольцыЖКХ

#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов

#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования