Общественный жилищный контроль: ул. Ополченская 63 в Тракторозаводском районе Волгограда
В рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» 14 апреля 2023 года была проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля у жителей МКД в форме осмотра общего имущества и помещений квартир №4 и № 9 ул. Ополченская 63 в Тракторозаводском районе Волгограда.
Общественный жилищный контроль в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже обучавшихся по программе подготовки общественных жилищных инспекторов дает возможность собственникам участвовать в практических мероприятиях в домах своего района.
Обследование проведено в статусе оперативного выездного мероприятия по обращениям граждан при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля.
Комиссионное обследование проводилось общественными жилищными инспекторами, прошедшими обучение, при кураторстве эксперта, при участии заявителя и других собственников квартир, сторон возникшего конфликта.
В ходе проведения мероприятия было проведено обследование общего имущества и непосредственно помещений квартир № 4 и № 9, с применением фотофиксации, рассмотрена представленная документация, проведен опрос жителей, а в последующем даны практические рекомендации по урегулированию сложившейся ситуации.
Проверкой установлено:
В помещениях квартиры № 4 на потолке в санузле и кухне наблюдаются сухие затечные пятна. Под потолком квартиры № 4 проложены чугунные трубопроводы канализационное разводки на унитаз и ванну квартиры № 9, наблюдается повреждение участка канализационного трубопровода, отнесенного законодательством к собственности квартиры № 9. Собственники квартиры № 9 готовы провести замену аварийного участка при предоставлении доступа для производства работ собственником квартиры № 4. В квартире №4 расположен вентиль, перекрывающий воду на квартиру № 9, находящийся в закрытом положении, при открытии вентиля проведен осмотр сантехприборов и оборудования в санузле и на кухне квартиры № 9, а также пролив канализационной сети. Протечек на потолке квартиры № 4 после пролива не выявлено. Выявлена неисправность разводки канализационного трубопровода на ванну квартиры № 9. Неисправностей на общем имуществе собственников не выявлено
Сами участники и наставник, Фетисов М.В., руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции, член команды проекта – отметили, что на таких мероприятиях не только закрепляются умения грамотной работы с сторонами конфликта, приобретается опыт практического применения полученных компетенций, необходимый для эффективного решения проблем в сфере ЖКХ.
Заявителю, другим собственникам, принявшим участие в мероприятии общественного жилищного контроля даны подробные разъяснения:
– по вопросам эксплуатации и облуживания инженерных сетей и оборудования, ответственности за их состояние;
– по вопросам предоставления доступа для производства работ;
– по вопросам определения и возмещения нанесенного ущерба.
Рекомендовано собственникам квартиры №9, с привлечением специалистов, произвести замену аварийного участка канализационной разводки, собственнику квартиры № 4 обеспечить доступ для производства работ
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
