В Астрахани жильцы в коммунальных платежках обнаружили перерасчет за потребление на общедомовые нужды, холодной/горячей воды, электроэнергии. Откуда взялись эти доначисления? Можно ли их сократить?
Многие многоквартирные дома в Астраханской области, управляемые ТСЖ и УК, предпочитают работать в системе с прямыми договорами собственников с РСО. Такая система расчетов с одной стороны облегчает для ТСЖ и УК управление многоквартирными домами, так как РСО будучи исполнителями, также берут на себя часть обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством. И в то же время такая система создает новые проблемы.
Впервые массово они проявились после введения изменений в законодательстве – в соответствии с пунктом 2 ст. 1 и пунктом 2 ст. 5 ФЗ № 175 от 2 июня 2016 г. оплата за коммунальные услуги на СОИ исключена с 01 января 2016 из состава платы за коммунальные услуги. На основании ст. 1 Федерального Закона № 73 от 30 марта 2016 г. оплата за коммунальные услуги на СОИ входила в состав платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года и ответственность легла на УК.
Какое-то время эта проблема собственников не беспокоила, но с 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.
С начала 2023-го года многие жильцы в своих коммунальных платежках обнаружили новую серьезную статью расходов – перерасчет за потребление на общедомовые нужды (ОДН) холодной/горячей воды, а также электроэнергии. Теперь все расходы ложатся на плечи собственников жилья, а у них возникает много вопросов: откуда взялись эти доначисления? можно ли их сократить?
С каждым обращением мы занимаемся индивидуально, в рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» при поддержке Фонда президентских грантов,проект реализуется АНО ДПО Международная академия профессионального образования. Наш адрес: Чернышевского 14 кабинет 34.
