Общественный жилищный контроль по адресу: Волгоград, ул.Шекснинская, 58
В рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» 27 сентября 2023 года в Дзержинском районе Волгограда по ул. Шекснинская, 58 была проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля у жителей МКД.
Такая форма повышения компетентности жителей многоквартирных домов в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже обучавшихся по программе подготовки общественных жилищных инспекторов позволяет активно реализовывать участие собственников в практических мероприятиях общественного жилищного контроля в домах своего проживания для решения насущных вопросов.
Обследование проведено в статусе оперативного выездного мероприятия по обращениям граждан при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля.
Комиссионное обследование проводилось общественными жилищными инспекторами и экспертами, при участии заявителя – общественного жилищного инспектора и других жителей многоквартирного дома. Представители ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «7 ВЕТРОВ» для участия в проведении общественного жилищного контроля не прибыли, были уведомлены заблаговременно через систему ГИС ЖКХ.
В ходе проведения мероприятия было проведено обследование общего имущества, а именно подвальных помещений и фасада многоквартирного дома с применением фотофиксации, рассмотрена представленная документация и фотоматериалы, проведен опрос жителей.
Проверкой установлено:
При осмотре спуска в подвальные помещения, расположенного рядом с входом в подъезд № 2 здания наблюдаются следы от происходивших затоплений и высолы на видимой части фундамента здания.
В подвальном помещении бетонное основание пола, наблюдается сырость основания, по всему периметру подвального помещения. Наблюдаются следы от происходивших затоплений помещений и высолы на видимой части фундамента здания. Металлическая коробка (порог) металлических дверей внутри подвального помещения разрушаются от коррозии. Согласно информации собственников – затопление происходит на регулярной основе, при этом утечки на внутридомовых инженерных коммуникациях и запорной арматуре отсутствует, представлены фотоматериалы (фото№№ 1,2) фотосъемка проведена 23 августа 2023 года.
На фасаде здания выявлено наличие вертикальных трещин, предположительно возникших в результате происходящих подтоплений подвального помещения здания многоквартирного дома.
Установить причину регулярного затопления подвального помещения на момент осмотра не представляется возможным, во избежание подтопления подвального помещения в дальнейшем требуется регулярные осмотры помещения, а также выявление причин появления воды в подвале здания.
Комиссионно принято решение — ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «7 ВЕТРОВ» необходимо разработать мероприятия по выявлению причин затопления и ухудшения технического состояния общего имущества для их оперативного устранения, акт направляется в управляющую организацию для принятия мер.
Заявителю, а также другим жителям, принявшим участие в осмотре и стажировке даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, проведения необходимых работ и мероприятий, взаимодействия с управляющей организацией.
Сами участники и наставник, Фетисов М.В., руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции, член команды проекта — отметили, что на таких мероприятиях не только закрепляются умения грамотной работы на объекте контроля, но и приобретается опыт практического применения полученных компетенций, необходимый для эффективного решения проблем, связанных с нарушениями при эксплуатации общего имущества.
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
