14 июня провели общественный жилищный контроль по ул. Мира, 36 в г. Волжский Волгоградской области
В рамках реализации проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» 14 июня 2024 года проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля на примере многоквартирного дома по ул. Мира, 36 в г. Волжский Волгоградской области.
Данная форма повышения компетентности жителей многоквартирных домов в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже прошедших обучение по программе подготовки общественных жилищных инспекторов направлена на реализацию действенной помощи собственникам МКД, с привлечением представителей НКО.
Общественный жилищный контроль проведен в статусе оперативного выездного мероприятия по обращению НКО, при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля на основании обращения председателя совета МКД по ул. Мира, 36, являющегося общественным жилищным инспектором, к комиссионному обследованию были привлечены собственники квартир, представители управляющей организации и органов местного самоуправления.
Представители лицензированной управляющей организации и Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о дате и времени комиссионного обследования были уведомлены надлежащим образом и заблаговременно через систему ГИС ЖКХ, однако на мероприятии не присутствовали.
Удалось комиссионно в присутствии собственников осмотреть придомовую территорию, помещения общего пользования, мусоропровод.
По результатам осмотра оформлен акт, в котором отражено комиссионно приятое решение:
ООО «МПЖХ» проводить уборку территории в соответствии с нормативными требованиями и заключенным договором. Разработать и провести мероприятия (работы) меры по приведению отмостки, в надлежащее санитарно-техническое состояние. Выполнить ремонт козырька входной группы подъезда №2, убрать мусор с козырька, обеспечить обвод дождевых и талых вод от входной группы.
Уточнить границы территории, отнесенной к составу общего имущества многоквартирного дома, рассмотреть вопрос о ремонте, либо демонтаже аварийных элементов малых архитектурных форм и оборудования, либо направить информацию в администрацию городского округа, если территория, на которой расположена площадка, для принятия мер по обеспечению безопасности.
ООО «МПЖХ» разработать и провести мероприятия (работы) по ремонту полов в тамбурах. Проводить уборку лестничных клеток, системы мусоропровода в соответствие с нормативными требованиями и заключенным договором, убрать мусор и посторонние предметы. Принять меры по проведению ремонта повреждённых участков штукатурно-окрасочного слоя в подъездах.
Закрыть открытые этажные электрощиты, привести систему электроснабжения и освещения помещений общего пользования в безопасное и надлежащее техническое состояние.
ООО «МПЖХ» разработать и провести мероприятия (работы) по ремонту системы мусоропровода, осуществлять уборку и обработку системы мусоропровода в соответствии с нормативными требованиями и заключенным договором управления.
Комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области рекомендовано разобраться и принять меры по факту неисполнения лицензированной управляющей организацией нормативных требований и неисполнения договорных обязательств, принять меры по реализации возложенных на них действующим законодательством контрольно-надзорных функций.
Заявителю и другим собственникам квартир даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, проведения ремонтных работ, взаимодействия с управляющей организацией, соблюдения требований действующего законодательства всеми сторонами жилищных отношений.
Подобные мероприятия дают опыт практического применения полученных компетенций и умения отстаивать права жителей, как потребителей ЖКУ.
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
