14 июня провели общественный жилищный контроль по ул. Карбышева, 5 в г. Волжский Волгоградской области
Продолжена работа в г. Волжский по реализации проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ», 14 июня 2024 года проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля на примере проверки состояния общего имущества многоквартирного дома по ул. Карбышева, 5 в г. Волжский Волгоградской области.
Общественный жилищный контроль проведен в статусе оперативного выездного мероприятия по обращению НКО, при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля на основании обращения жителя в присутствии председателя совета МКД по ул. Карбышева, 5, и волжан – общественных жилищных инспекторов; к комиссионному обследованию также были привлечены собственники квартир.
Представители лицензированной управляющей организации и Комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о дате и времени комиссионного обследования были уведомлены надлежащим образом и заблаговременно через систему ГИС ЖКХ, однако на мероприятии не присутствовали.
Удалось комиссионно в присутствии собственников осмотреть придомовую территорию, помещения общего пользования, подвальные помещения.
По результатам осмотра оформлен акт, в котором отражено комиссионно приятое решение:
ООО «УК МЖК» рекомендовано:
– проводить уборку территории в соответствии с нормативными требованиями и заключенным договором, в установленном порядке провести снос сухостоя и опиловку деревьев для отсутствия возможности повреждения строительных конструкций здания;
– разработать и провести мероприятия (работы) меры по приведению отмостки и цоколя в надлежащее санитарно-техническое состояние;
– выполнить ремонт тамбуров и входных групп подъездов;
– разработать и провести мероприятия (работы) по ремонту полов в помещениях общего пользования;
-проводить уборку лестничных клеток в соответствие с нормативными требованиями и заключенным договором;
-убрать мусор и посторонние предметы;
– принять меры по проведению ремонта повреждённых участков штукатурно-окрасочного слоя в подъездах;
– привести систему электроснабжения и освещения помещений общего пользования в безопасное и надлежащее техническое состояние;
– провести очистку подвального помещения, выполнить ремонт
систем канализации, водоснабжения и отопления в соответствии с нормативными требованиями и заключенным договором управления.
Комитету по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области рекомендовано разобраться и принять меры по факту неисполнения лицензированной управляющей организацией нормативных требований и неисполнения договорных обязательств, принять меры по реализации возложенных на них действующим законодательством контрольно-надзорных функций.
Заявителю и председателю совета МКД даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, взаимодействия с управляющей организацией, соблюдения требований действующего законодательства всеми сторонами жилищных отношений.
Данное мероприятие дало не только опыт практического применения полученных компетенций и умения отстаивать права жителей, как потребителей ЖКУ, но и реально определило каким путем необходимо действовать совету дома при отставании своих прав и законных интересов.
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
